Vivir en La Lagunita, Caracas

Cómo es vivir en La Lagunita

La Lagunita es la urbanización de quintas grandes del municipio El Hatillo, en las colinas del sureste de Caracas, y una de las zonas de mayor nivel de toda la ciudad. Creció alrededor del club de golf del mismo nombre y conserva ese aire: parcelas amplias, casas con jardín y vistas, calles que suben y bajan entre vegetación, silencio. Vivir aquí es vivir fuera del ruido de la ciudad sin salir de ella, a cambio de una distancia real —en tiempo, no solo en kilómetros— del este y del centro.

El residente típico es familia con recursos que quiere casa grande, jardín y privacidad, y que se mueve en carro para todo: trabajo, colegio, compras. Hay también una parte de segunda residencia y de quintas que llevan tiempo en la misma familia. La rotación es baja.

Tipos de inmueble y precios

Casi todo son quintas, muchas de gran tamaño y en parcelas amplias, con jardín, piscina en algunos casos y varios puestos de estacionamiento; una parte importante en conjuntos cerrados con vigilancia. Hay townhouses en conjuntos y algunos edificios bajos de apartamentos, pero son la excepción. Lo pequeño no existe.

Es de las zonas más caras de Caracas para vivienda unifamiliar. Los gastos de mantenimiento —jardín, pozo, tanque, planta eléctrica, condominio del conjunto— son parte del presupuesto.

Antes de comprar, además de la casa, hay que mirar el terreno y su mantenimiento: taludes, drenajes y muros en una zona de ladera con lluvias fuertes son cosas que un comprador de apartamento nunca tiene que pensar y aquí importan. Y si la quinta está en conjunto, el reglamento y las cuentas del condominio.

Transporte y ubicación

Sin Metro ni transporte público útil: el carro es imprescindible, y mejor más de uno por familia. La conexión con el resto de la ciudad es por la avenida Principal de La Lagunita y por las vías que bajan hacia El Hatillo, La Trinidad y la autopista Prados del Este; en hora pico, la bajada y la subida se alargan de forma notable. La distancia al este de Chacao es el precio de la tranquilidad.

Servicios, comercio y educación

El comercio propio es escaso y de conveniencia; para supermercado y servicios se baja al pueblo de El Hatillo, y para más oferta, a La Trinidad o a Las Mercedes.

En educación, el municipio El Hatillo concentra colegios privados grandes, de campus amplio, a los que se llega en carro.

Para quién es La Lagunita

Para familias que quieren la casa más grande y tranquila que puedan tener en Caracas, con jardín y privacidad, y que asumen vivir en carro y lejos del centro. Para quien busca comercio, transporte, un apartamento o rapidez para llegar al este, no: La Lagunita es una decisión de estilo de vida.