¿Qué es gravamen?
Un gravamen es una carga que pesa sobre el inmueble y limita lo que el dueño puede hacer con él: una hipoteca, un embargo, una anticresis o una prohibición de enajenar. Queda anotado en el registro, así que se detecta pidiendo una certificación de gravámenes al Registro Público. Comprar un inmueble con gravamen vigente significa heredar el problema, por lo que la certificación es uno de los documentos que hay que exigir antes de firmar la opción de compra.