Vivir en La Tahona, Caracas

Cómo es vivir en La Tahona

La Tahona es la urbanización de colinas del sureste de Caracas que más se asocia con vivir en conjunto cerrado: townhouses y quintas en calles que suben y bajan entre vegetación, con vigilancia en la entrada de cada conjunto y vistas hacia el valle. Está en el municipio Baruta, junto a La Trinidad y Los Samanes, y es una zona pensada para el carro y para la vida puertas adentro: lo que se busca aquí es espacio, verde y tranquilidad, no comercio en la esquina.

El perfil de residente es de familia con hijos, en su mayoría establecida, que valora la seguridad del conjunto, el jardín y la cercanía de colegios grandes. Es una zona con poca rotación: quien entra en La Tahona tiende a quedarse.

Tipos de inmueble y precios

La oferta es sobre todo de townhouses en conjuntos cerrados —de dos y tres niveles, con dos puestos de estacionamiento y jardín o terraza— y de quintas, algunas muy amplias. Hay también edificios de apartamentos, casi siempre de pocos pisos y dentro de conjuntos con áreas comunes. Lo pequeño escasea: aquí lo habitual son tres habitaciones o más.

Es una de las zonas premium del sureste, con precios en franja alta para townhouse y quinta. El condominio de los conjuntos, con vigilancia y áreas comunes, es un gasto que hay que preguntar siempre.

Transporte y ubicación

Sin Metro; se vive en carro. La avenida Principal de La Tahona y la avenida Principal de El Hatillo conectan con La Trinidad y con la autopista Prados del Este, que es la salida hacia el este de la ciudad y hacia el centro. En hora pico, la bajada y subida por la autopista se nota. El transporte público es escaso dentro de la urbanización.

Servicios, comercio y educación

El comercio propio es mínimo, por diseño: para supermercado, farmacia y servicios están el Centro Comercial La Tahona, en la calle La Solera, y el Centro Comercial Trinalta, sobre la avenida Principal de El Hatillo, o se baja a La Trinidad. En salud, el Centro Médico Docente La Trinidad queda a pocos minutos.

En educación es donde La Tahona destaca: el Colegio Los Arcos, fundado en 1967, está en la propia urbanización, y es una de las razones por las que las familias la eligen. La Universidad Simón Bolívar queda cerca, en Sartenejas.

El townhouse en conjunto es un formato con sus reglas: se comparten muros con los vecinos, el reglamento del conjunto limita reformas exteriores y el condominio cubre vigilancia, áreas comunes y a menudo planta eléctrica y pozo. A cambio, es la forma de tener casa con jardín y dos niveles con la seguridad de un edificio. Antes de comprar, leer el reglamento y las cuentas del conjunto es tan importante como ver la casa.

Para quién es La Tahona

Para familias con hijos que quieren townhouse o quinta con jardín en conjunto cerrado, colegios grandes cerca y tranquilidad, y que tienen carro —mejor dos—. Para quien busca comercio a pie, transporte público o un apartamento pequeño, no: eso está en Chacao o en Las Mercedes. Y quien trabaje en el este debe contar con la autopista en hora pico.