Vivir en Caurimare, Caracas

Cómo es vivir en Caurimare

Caurimare no es una urbanización: es un conjunto de ellas. Bajo ese nombre entran sectores con identidad propia —San Luis, Santa Sofía, Santa Marta, Loma Azul, Lomas del Mirador— que comparten calles, colegios y centros comerciales y que en la práctica funcionan como un solo barrio grande del sureste de Caracas. Por eso, cuando alguien dice "vivo en Caurimare", lo siguiente que hay que preguntar es en qué parte.

Es de las zonas mejor resueltas del sureste en cuanto a servicios: tiene cuatro centros comerciales propios, dos clínicas grandes, cuatro colegios y media docena de parques y plazas dentro de su perímetro. Nada de eso obliga a salir de la zona para el día a día, que es exactamente lo que busca el comprador familiar que llega aquí.

Tipos de inmueble

Apartamentos en edificios de media altura de los setenta y ochenta con distribución familiar amplia —tres y cuatro habitaciones, estudio, habitación de servicio— y quintas en las partes altas, sobre todo hacia Loma Azul, Santa Marta y Lomas del Mirador. Hay conjuntos más recientes, pero el grueso del parque es de esa época y hay que comprarlo sabiéndolo.

La ventaja es de metros: por lo que en Chacao compra un apartamento mediano, aquí se compra uno grande con puesto de estacionamiento y conserjería. La contrapartida es la edad del edificio, y por eso conviene revisar instalaciones eléctricas y de agua, ascensores, si hay planta eléctrica y pozo, y el estado de las cuentas del condominio antes de decidir.

Transporte y ubicación

Sin Metro; el carro es la norma y la topografía lo hace más marcado, porque varios sectores están en cuesta. La avenida Principal de Caurimare es la espina de la zona, y el bulevar Raúl Leoni la conecta con El Cafetal. Las avenidas Principal de San Luis, Principal de Santa Sofía y Principal de Santa Marta estructuran cada uno de esos sectores por dentro.

Alrededor están Chuao al noroeste, El Cafetal al sur, Santa Paula al suroeste y Santa Sofía y San Luis como sectores internos. Es una posición cómoda dentro del sureste, con la contrapartida habitual de la zona: las salidas hacia el resto de la ciudad se congestionan en hora pico.

Servicios, comercio y educación

En salud, dentro de la zona: la Policlínica Metropolitana y el Instituto Avicena Centro Clínico Hoyer, las dos en la avenida A, y la Clínica Santa Sofía, en la avenida Principal de Santa Sofía, además de Servicios Respiratorios del Este EME en esa misma avenida. Es de las concentraciones de salud más fuertes del sureste.

En comercio, cuatro centros comerciales propios: el Centro Comercial Caurimare, en el bulevar Raúl Leoni; el Centro Comercial San Luis, en la avenida Principal de San Luis; el Centro Comercial Santa Sofía, en la avenida Principal de Santa Sofía; y el Centro Comercial Santa Marta, en la avenida Principal de Santa Marta. Para el día a día hay supermercados en la avenida Principal de Caurimare y en la de Santa Marta.

En educación, dentro de la zona están el Colegio Champagnat, en la calle A-C-1; el Colegio San Luis, en la avenida Principal de San Luis; el Colegio Valle Abierto, en la calle Loma Azul; y la U.E. Colegio El Ángel, en la calle Las Lomas. En verde, los parques Kemal Atatürk, Santa Sofía, Antonio José de Sucre y Dr. David Alejandro Márquez Escalante, más las plazas San Luis y Champagnat.

Para quién es Caurimare

Para familias que quieren apartamento grande con colegio, clínica y centro comercial a pocos minutos y sin salir de la zona, y que se mueven en carro. Es de las zonas de Caracas donde más se resuelve sin cruzar la ciudad. Descártala si te mueves en Metro, si buscas algo pequeño y recién hecho o si las cuestas te pesan: aquí la oferta es de vivienda familiar de los setenta y ochenta, y el terreno sube.